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铁场司法所成功调处一宗建房纠纷
发布：2012/7/9 来源：龙川县司法简报  作者：龙川县司法局铁场司法所  浏览量：4149 

 

6月12日上午，铁场镇社贝村紧急请求铁场司法所协助解决一起建房纠纷。接获案情后，司法所迅速做出反应，立即安排工作人员前往事发点。
到达现场后，司法所首先对事件进行调停。考虑到事件的复杂性，工作人员并不着急协调，而是对事件进行冷处理：要求双方当事人各自准备举证材料并形成书面形式上报村委会。随后，双方当事人离开了事发现场，场面得到了控制。经了解，案情起因是邹A拆除了原来的旧房屋并打算重建新房，在建房期间，同村的邹B提出其父亲在邹A建房处有两间老屋迹，从而引发纠纷。邹A认为邹B其父亲确实有两间老屋迹在建房点，但其父亲与邹B的父亲早已作出调换，且旧屋建造时就已经占用了，而且原旧屋建造是经过当时谷前公社审批的，至今有50年历史。邹B认为其父亲确在那有老屋迹，当时是輋地，其父亲调换只是调换耕作，并不是调换给其建房。掌握基本案情后，次日，司法所组织村干部探讨解决协调方案，司法所认为村干部邹C与当事人邹B是亲戚关系，决定由其作为邹B的协调人。司法所向邹B讲述邹A旧房建造是经过有关部门审批，且管理时限已超过30年，邹A的建房行为是受到法律保护，假如事情闹到法院，是肯定要败诉的。当然，考虑到农村的实际，你方确实有地方在那，且调换时只是口头的协议，我们会向邹A提出对调换的土地进行补充协议，并会补偿1000元作为调换差额补偿。村干部邹C也认真严肃地对此解决方案进行重申。经过反复努力作工作，邹B终于同意了方案。然后，司法所与村干部又找到当事人邹A，司法所提出，你方在建房处原来确实有邹B的地方，虽然调换，但只是口头协议，很多事情的细节不好查证，既然你建房要讲究顺利，我们建议你方与邹B对争议的地方进行补充签订兑换协议，当然你方要适当补偿1000元差额给对方，几经协调和沟通，邹A也答应了要求。最后，经司法所与村干部共同努力，一起建房纠纷得到了圆满解决。
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